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 建物

 科目の解説
建物とは、居住用の建物、店舗、工場、倉庫等に使われる科目です。

電気設備や給排水設備、冷暖房設備など、建物に付属するものは建物付属設備という科目で処理されます。

 実務のポイント
①計上時期は正しいか。
②取得価額に手数料や関税、運賃、保険料など付随する費用をちゃんと含めているか。
③不動産取得税や登録免許税は別会計。
④減価償却の設定。

 仕訳例
事業用の倉庫を購入し、代金は未払いである。
借方 貸方
建物 10,000,000 未払金 10,000,000

倉庫が古くなってしまったので売却し、代わりに新しい倉庫を現金で購入した。
借方 貸方
建物
減価償却費
減価償却累計額
固定資産売却損		 12,000,000
500,000
3,500,000
1,000,000		 建物
現金		 10,000,000
7,000,000
※前期までの減価償却累計額と当期の売却日までの減価償却費、貸借の差額が売却損益となります。

店舗の入り口に自動ドアを設置した。
借方 貸方
建物付属設備 3,000,000 当座預金 3,000,000


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